1977〜1987年築, 専有面積19.89㎡〜39.89㎡の平均販売価格
東京都
88.5万円/㎡
前年比+6.3%
豊島区
83.5万円/㎡
前年比+7.7%
巣鴨サマリヤマンション
東京都豊島区巣鴨一丁目
山手線 / 巣鴨駅 徒歩2分
1982年築 / 11階建 / 37戸 / SRC造
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6階 / 29.89㎡の場合
相場
2,553万円
85.4万円/㎡
1,623
2,243
2,862
3,482
AI査定結果
推定相場価格
2,553万円
85.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,243万円〜2,862万円
75.0万円/㎡〜95.8万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月6日
巣鴨サマリヤマンション
2,850万円（95.3万円/㎡）/ 6階 / 29.89㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は73.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 2,850万円 | 95.3万円 | 6階 | 29.89㎡ | 1LDK | - |
| 2024/05/21 | 1,950万円 | 74.1万円 | 8階 | 26.33㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/04/13 | 1,980万円 | 75.2万円 | 8階 | 26.33㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/21 | 2,080万円 | 66.7万円 | 4階 | 31.19㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/18 | 2,380万円 | 76.3万円 | 10階 | 31.19㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/01/16 | 1,880万円 | 71.4万円 | 7階 | 26.33㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/01/03 | 2,280万円 | 73.1万円 | 4階 | 31.19㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/07/14 | 1,980万円 | 75.2万円 | 7階 | 26.33㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/03/30 | 1,990万円 | 63.8万円 | 7階 | 31.19㎡ | 1DK | - |
| 2022/02/28 | 2,699万円 | 86.5万円 | 9階 | 31.19㎡ | 1DK | 南東 |
| 2022/02/28 | 2,499万円 | 80.1万円 | 9階 | 31.19㎡ | 1DK | 南東 |
| 2021/04/26 | 2,080万円 | 66.7万円 | 9階 | 31.19㎡ | 1DK | 南東 |
| 2021/02/16 | 1,600万円 | 51.3万円 | 9階 | 31.19㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は86.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 巣鴨サマリヤマンション 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅2分 | 2,850万円 | 95.3万円 | 29.89㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | - | 1982年 | 37戸 | SRC |
| 2022/06/16 | ハイネス巣鴨 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅3分 | 2,780万円 | 89.7万円 | 31㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 73戸 | SRC |
| 2024/12/07 | GSハイム巣鴨 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅3分 | 2,700万円 | 107.8万円 | 25.04㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | - | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2024/01/17 | シティハウス駒込 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅4分 | 1,880万円 | 76.9万円 | 24.45㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/14 | 第2大塚コーポビアネーズ 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅6分 | 2,380万円 | 78.5万円 | 30.31㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/12 | 巣鴨ハイツ 豊島区巣鴨四丁目 | 巣鴨駅7分 | 2,000万円 | 88.5万円 | 22.6㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1978年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/04 | 藤和南大塚コープ 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅3分 | 3,590万円 | 98.2万円 | 36.54㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/03 | ライオンズマンション南大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅3分 | 1,980万円 | 81.5万円 | 24.3㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 55戸 | SRC |
| 2022/02/18 | リウビアカスティリオ 豊島区巣鴨四丁目 | 巣鴨駅8分 | 2,899万円 | 79.4万円 | 36.53㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1978年 | 24戸 | SRC |
| 2023/10/04 | モンテベルデ六義園 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅4分 | 3,380万円 | 91.4万円 | 36.99㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2022/06/16 | ゆうもあマンション 豊島区南大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 3,280万円 | 88.6万円 | 37㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | - | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2021/02/14 | トーカンマンション駒込 豊島区駒込三丁目 | 駒込駅3分 | 2,198万円 | 74.3万円 | 29.58㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ヒルクレスト駒込 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅1分 | 2,630万円 | 77.5万円 | 33.92㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 北東 | 1980年 | 56戸 | SRC |
| 2024/06/01 | 駒込タウンブリーズ 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅1分 | 3,498万円 | 96.5万円 | 36.25㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/12 | ライオンズマンション大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅2分 | 2,880万円 | 88.6万円 | 32.52㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 38戸 | SRC |
| 2022/07/04 | ハイネス第2巣鴨 豊島区巣鴨五丁目 | 西巣鴨駅7分 | 2,899万円 | 87.0万円 | 33.33㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 北西 | 1984年 | 77戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.3%上昇、豊島区では7.7%上昇しています。
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JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 6分
1976年築 / 5階建 / 62戸 / RC造
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東京都豊島区池袋本町二丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩 8分
2019年築 / 9階建 / 74戸 / RC造
ジェントリー目白
東京都豊島区雑司が谷三丁目
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩 1分
1983年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
サンサーラ大塚
東京都豊島区南大塚二丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩 2分
1980年築 / 9階建 / 32戸 / SRC造
日興パレス池袋
東京都豊島区東池袋二丁目
JR山手線 / 池袋駅 徒歩 7分
1981年築 / 9階建 / 25戸 / SRC造
ライオンズステーションプラザ大塚第2
東京都豊島区北大塚二丁目
JR山手線 / 大塚駅 徒歩 3分
1983年築 / 11階建 / 57戸 / SRC造
池袋シティハイツ
東京都豊島区南池袋三丁目
東京メトロ有楽町線 / 東池袋駅 徒歩 5分
1989年築 / 10階建 / 39戸 / SRC造